Nave industrial diáfana en alquiler Polígono de Gabiria IRUN
0€
Descripción
Nave industrial diáfana en alquiler – Polígono de Gabiria (C/ Primautzar, Irun)
Se ofrece en alquiler una amplia nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas de Irun, dentro del Polígono de Gabiria.
El espacio, completamente **diáfano y libre de columnas**, ofrece una distribución versátil y adaptable para múltiples usos. Con unas dimensiones de **57,42 m de largo por 25,95 m de ancho** (superficie total de **1.490 m²**) y una **altura mínima de 3,55 m**, constituye una oportunidad única para empresas y proyectos que requieren amplitud, comodidad y una excelente ubicación.
---
Características principales:
* Planta primera** con una **resistencia de suelo de 2.000 kg/m²**, adecuada para maquinaria, almacenaje intensivo o actividades con alta carga.
* Gran portón de acceso**: 5,65 m de ancho x 3,30 m de alto.
* Acceso mediante rampa amplia**, con 20 metros de maniobra desde la pared hasta la puerta, lo que facilita la entrada y salida de vehículos industriales de gran tamaño.
* Iluminación natural abundante**, que favorece un importante ahorro energético y un entorno de trabajo más saludable.
* Parking privado para 6 vehículos**, ideal para empleados, clientes o flota propia.
* Aseo disponible**, con posibilidad de habilitar **vestuarios, oficinas o almacenes adicionales** de forma negociable.
---
Usos y actividades posibles:
Gracias a su amplitud, resistencia estructural y versatilidad, esta nave resulta adecuada para:
Industrial / Logística
* Almacenamiento y distribución de mercancías.
* Talleres de producción o transformación.
* Empresas de transporte y logística.
* Centros de manipulado y empaquetado.
*Deportivo / Recreativo
* Instalaciones deportivas cubiertas (gimnasio, rocódromo, centro de crossfit, pista multideporte).
* Centros de entrenamiento especializado.
* Espacios para actividades de bienestar (yoga, pilates, artes marciales, etc.).
Audiovisual / Creativo
* Platós de rodaje de cine o televisión.
* Estudios de fotografía y producción audiovisual.
* Espacios para eventos, ferias o exposiciones.
Otros proyectos
* Centros de innovación y coworking industrial.
* Showrooms o centros de demostración de producto.
* Almacenes para e-commerce.
---
Condiciones de alquiler
Fianza: 2 meses.
Gastos de gestión inmobiliaria: 12% de la renta de un año + IVA.
---
En definitiva, se trata de un espacio **amplio, versátil y muy bien comunicado**, perfecto para empresas que buscan una ubicación privilegiada en Irun o para proyectos innovadores que requieran grandes superficies diáfanas.
Características Principales
JardínCuenta con Jardín | GarajeDispone de Garaje |
AscensorEl edificio dispone de Ascensor | PiscinaCuenta con Piscina |
TerrazaCuenta con Terraza | TrasteroCuenta con Trastero |
Armarios EmpotradosDispone de Armarios Empotrados | Aire AcondicionadoAire Acondicionado instalado |
