Calle Zuaznabar
269.000€
Descripción
Nave industrial con oficinas y laboratorio técnico en Polígono Ugaldetxo (Oiartzun, Gipuzkoa)
Espacio impecable, versátil y listo para operar, especialmente adecuado para laboratorios, salas de control, manipulación de alimentos, biotecnología, calidad, ingeniería técnica y cualquier actividad que requiera zonas limpias, producción ligera y oficinas representativas en un mismo inmueble.
Distribución y estado
Acceso representativo con recepción y pasillo que organizan varios despachos y sala de reuniones, acabados con iluminación empotrada y suelos porcelánicos, perfectos para atención comercial o técnica.
Áreas técnicas diáfanas, actualmente configuradas como laboratorio/taller, con gran capacidad de almacenamiento perimetral y condiciones ideales para procesos de laboratorio, análisis, manipulación alimentaria, calibración, control de calidad o microproducción técnica.
Montacargas industrial de gran capacidad, conectando plantas y facilitando el flujo interno de materias primas, muestras o producto acabado.
Portón a pie de calle para carga y descarga.
4 plazas de aparcamiento en fachada.
Ventanas en fachada que aportan luz natural tanto a oficinas como a zonas de trabajo.
Aseos y espacios auxiliares (archivo/almacén), con opción de habilitar vestuarios o zonas de higiene, muy útil para actividades alimentarias y biotécnicas.
Calidades y equipamiento
Falsos techos con luminarias empotradas, buena dotación de tomas y puntos de trabajo.
Climatización por splits en la zona de oficinas.
Pavimentos de alta resistencia en área técnica y porcelánico en oficinas.
Imagen corporativa profesional: fachada de ladrillo visto y cerramientos metálicos.
Operativa logística optimizada: portón + montacargas + aparcamiento propio.
Ubicación y accesos
Situada en el Polígono Ugaldetxo, área empresarial consolidada de Oiartzun, con excelente conexión con Donostia/San Sebastián y los principales ejes viarios AP-8 / GI-20 / N-1. Entorno de pymes industriales, logística ligera y servicios técnicos.
Por qué este inmueble
Perfecto para laboratorios técnicos, análisis, control de calidad, manipulación alimentaria, biotecnología, ingeniería y servicios industriales especializados.
Listo para entrar, sin necesidad de grandes inversiones de adaptación.
Versátil: laboratorio, producción limpia, servicios técnicos, formación, show-room profesional o base de e-commerce.
Máxima eficiencia operativa gracias a montacargas, portón y 4 plazas de aparcamiento.
Características Principales
JardínCuenta con Jardín | GarajeDispone de Garaje |
AscensorEl edificio dispone de Ascensor | PiscinaCuenta con Piscina |
TerrazaCuenta con Terraza | TrasteroCuenta con Trastero |
Armarios EmpotradosDispone de Armarios Empotrados | Aire AcondicionadoAire Acondicionado instalado |
